Midden in de historische binnenstad van Schoonhoven realiseert Bouwbedrijf De Wit een nieuw woongebouw met tien appartementen. De locatie in het centrum en de bouwkundige uitgangspunten van het project maakten traditionele bouwmethoden minder geschikt. Daarom werd als oplossing gekozen voor een Rockzero® casco: een lichtgewicht prefab bouwsysteem op basis van ROCKWOOL steenwol dat ook direct een duurzame, geluiddempende en brandveilige gebouwschil realiseert.

Aan de Uitdragersstraat verrijst een eigentijds woongebouw met tien appartementen, bergingen, een liftvoorziening en parkeerplaatsen met ieder een eigen laadvoorziening. Juist de combinatie van een binnenstedelijke locatie, beperkte bereikbaarheid en ambitieuze kwaliteitsdoelstellingen maakte de keuze voor het juiste bouwsysteem cruciaal. 

"Toen ik dit project kocht, wist ik dat we een licht bouwsysteem nodig hadden," vertelt Willem de Wit, directeur van Bouwbedrijf De Wit.

De locatie in het centrum en de bouwkundige uitgangspunten maakten traditionele bouwmethoden minder geschikt.

Rockzero als oplossing voor binnenstedelijke woningbouw

De keuze viel op Rockzero. Volgens Nils Stolze – Project Sales Engineer ROCKWOOL Prefab Building Systems - laat het project goed zien waar lichtgewicht prefab bouwen het verschil maakt. "Bij binnenstedelijke projecten draait het om gewicht, logistiek, bouwsnelheid en kwaliteit. Door vanaf het begin nauw samen te werken met de aannemer, de constructeurs Appel Architecten en andere bouwpartners konden we samen een oplossing ontwikkelen die perfect aansloot op de uitdagingen van dit project."

Naast maakbaarheid stond ook wooncomfort centraal. Het project beschikt over parkeerplaatsen ieder voorzien van een eigen laadpunt en een gemeenschappelijke accu voor de opslag van zonne-energie afkomstig van de zonnepanelen. Ook aan akoestisch comfort is veel aandacht besteed. Het toegepaste Rockzero casco resulteert in een gebouwschil die ruimschoots voldoet aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Het gevelsysteem met een Rc-waarde van meer dan 7,4 m²K/W levert uitstekende akoestische prestaties(DnT,A,k ≥ 52 – 65 dB) en een hoog niveau van brandveiligheid. "Je wilt toekomstige bewoners een comfortabel appartement bieden waarin geluidsoverlast geen aandachtspunt is," aldus De Wit.

Leren en innoveren tijdens de bouw

Hoewel het project onderweg de nodige leerervaringen opleverde, kijkt De Wit positief terug op de samenwerking. "Iedereen kent prefab beton en houtskeletbouw. Dit systeem is voor veel partijen nog relatief nieuw. Maar juist bij dit soort complexe binnenstedelijke projecten bewijst het zijn meerwaarde. Het is licht, flexibel en maakt bouwen mogelijk op plekken waar traditionele systemen tegen hun grenzen aanlopen."

Een toekomstbestendig woongebouw in Schoonhoven

Het resultaat is een toekomstbestendig woongebouw waarin duurzaamheid, wooncomfort en efficiënte bouwmethoden samenkomen. Een project dat laat zien hoe prefab bouwen op basis van ROCKWOOL steenwol nieuwe mogelijkheden creëert voor woningbouw op uitdagende binnenstedelijke locaties.

Of het nu gaat om nieuwbouw, binnenstedelijke woningbouw of een complexe herontwikkeling: wij denken graag mee over de mogelijkheden met Rockzero, prefab bouwen op basis van ROCKWOOL steenwol.